Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: El Cerrito
- Zona / barrio: Santa Elena
- Código: 9932335
- Estado: Usado
- Área Construida: 1332 m²
- Área Terreno: 1412 m²
- Área Privada: 1332 m²
- Tipo de inmueble: Lote / Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Electricidad
Características externas :
- Áreas Turísticas
- Cerca zona urbana
- Río/Quebrada cercano
- Zona campestre
- Zonas verdes
- Calles de Tosca
- Luz en la mañana
- Luz en la tarde
Descripción Adicional :
Oportunidad Única en Sta Elena: Extenso Lote Campestre con Potencial Hídrico y Papeles al Día
Descubra el lienzo perfecto para su próximo proyecto de vida o inversión en el corazón de El Cerrito, Valle del Cauca. Este extraordinario terreno combina la serenidad del entorno campestre con la funcionalidad de los servicios urbanos, ofreciendo un espacio generoso, versátil y estratégicamente ubicado.
Dimensiones y Especificaciones
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Área según Escrituras: 1.332 m² (Área privada legalmente registrada).
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Área Real / Levantamiento: 1.412 m² (Espacio total aprovechable).
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Estatus Legal: Propiedad con documentación al día, lista para traspaso inmediato, garantizando una inversión segura y sin contratiempos.
Infraestructura y Servicios Completos
A diferencia de otros lotes rurales, esta propiedad está lista para construir, contando con acceso a servicios públicos esenciales:
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Conexiones Disponibles: Agua, energía eléctrica y gas domiciliario.
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Potencial Hídrico Excepcional: El lote colinda en su parte posterior con el paso de agua natural. Cuenta con un estudio técnico (test de madre de agua) ya realizado, que certifica la viabilidad para la construcción de un aljibe propio, una ventaja estratégica invaluable para proyectos agrícolas, recreativos o de paisajismo.
Ubicación y Estilo de Vida
Disfrute de lo mejor de dos mundos: la paz de las zonas verdes y la cercanía a la infraestructura urbana.
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Entorno Natural: Rodeado de paisajes típicos del Valle, calles de tosca que conservan el aire rústico y una iluminación natural privilegiada durante todo el día.
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Turismo y Recreación: Situado en una zona con alta vocación turística y cercanía a ríos, ideal para quienes buscan actividades al aire libre y contacto directo con la naturaleza.
Condiciones de Negociación
Esta es una oportunidad abierta al diálogo para compradores serios:
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Precio: Negociable (Sujeto a la oferta formal del comprador).
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Forma de Pago: Se aceptan propuestas en efectivo/crédito bancario. Nota importante: No se reciben vehículos como parte de pago.
¡Construya el futuro que siempre imaginó en El Cerrito! Este lote no es solo tierra; es un recurso hídrico, una ubicación privilegiada y una inversión segura.
